Berlin Karlshorst • Bezirk Lichtenberg
Behörden & Zuständigkeiten bei Bauprojekten
Transparente Übersicht aller Berliner Senatsverwaltungen und Lichtenberger Fachämter, die Einfluss auf Planung, Baugenehmigungen und Kiezentwicklung im Ilse-Kiez haben.
Das zweistufige Berliner Verwaltungssystem
In Berlin gilt die Zweistufigkeit: Die Landesebene (Senat) legt den gesamtstädtischen Flächennutzungsplan (FNP), Bauordnungen und Großprojekte fest. Der Bezirk Lichtenberg ist für konkrete Bebauungspläne (B-Pläne), Baugenehmigungen, Denkmalschutz, Grünflächen und die direkte Bürgerbeteiligung (§ 3 BauGB) vor Ort zuständig.
Phase eines Bauprojekts im Ilse-Kiez & federführende Ebene
PHASE 1
Senat
Flächennutzung (FNP)
Grundsätzliche Festlegung (Wohnen, Grün, Gewerbe)
PHASE 2
Bezirk / BVV
Bebauungsplan (B-Plan)
Konkretes Satzungsrecht mit Bürgerbeteiligung (§3 BauGB)
PHASE 3
Bezirk Bauamt
Baugenehmigung
Prüfung von Bauantrag, Statik & Nachbarschutz
PHASE 4
Fachämter
Erschließung & Umwelt
Baumschutz, Straßenanbindung, Denkmalschutz
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